办公楼装修设计费取费标准(办公楼装修设计费)-ag8亚洲国际集团
1.办公楼装修设计费取费标准
办公楼保洁托管服务收费:每天2-3小时1500元/月(新客户体验价);每天3-4小时:1900元/月;每天4-5小时:2300元/月;全天(8小时):3200元/月起;8小时/天,营业性场所保洁托管服务,根据实际要求、面议:3400元/月起。
2.办公室装修设计费收费标准
普通写字楼装修价格400块左右每平方,200百平米就在8万左右。这个价格实际和你的设计风格及使用材料有关。高的也可能是这个的几倍,具体可问问专门做公装的太原晨风佳艺装饰。 首先要看你的预算是多少 追问办公室装修一平方大概多少钱呢 追答简单装修：400-600 中档装修：800-1000仅供参考 首先要看你的预算是多少 追问办公室装修一平方大概多少钱呢 追答简单装修：400-600中档装修：800-1000仅供参考 现在办公室装修一般都是1000元一平方的，不会很贵，具体如下： 1、拆墙(含清理)：45元/平方米;水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。 2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价;小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。 5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。 6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 3、墙面水泥批荡：20元/平方米，水泥砂。 二、水电安装工程 1、防水防潮工程：35～40/平方米 ，环保防水涂料。 2、饮水管安装：50～55元/米，含管接头开槽(不含水龙头)。 3、电路安装：80～120元/位(包人工费50元/位)，含国标线管底盒2.5，具体可问问太原晨风佳艺装饰，它家专门做公装的
3.装修设计费取费标准一览表
一般是根据你要装修的风格及复杂程度收费。商业设计收费大约是总造价的5%~8%，甚至更高，如是按建筑面积计算，大约10元~几十元甚至几百元/㎡计算，这些费用包括出设计方案，效果图制作及修改，施工交底这些项目。如果单是要几张效果图的话，每张大约500左右吧！仅供参考。
4.办公室装饰工程设计费取费标准
关于办公场所停车收费标准为如下：“根据清城区人民政府网站于去年12月公示的收费标准，小车工作日白天时段60分钟内免费，24小时限价20元；大车不分节假日和工作日，白天时段3小时内每辆收费8元，24小时限价40元；摩托车停车全天免费。”
5.办公楼装修设计费取费标准一览表
关于办公场所停车收费标准为如下：“根据清城区人民政府网站于去年12月公示的收费标准，小车工作日白天时段60分钟内免费，24小时限价20元；大车不分节假日和工作日，白天时段3小时内每辆收费8元，24小时限价40元；摩托车停车全天免费。”
6.办公楼室内装修设计取费标准
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费
1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)
3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/m2 2.5~5元/m2 扩初： 7~12元/m2 施工图：16~25元/m2
4 小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5 方案： 4.5元/m2 3.5~8元/m2 扩初： 10~16元/m2 施工图：22~32元/m2
5 高层住宅(十二~三十层) 方案： 6元/m2 5~10元/m2 扩初： 14~19元/m2 施工图：30~38元/m2
6 超高层住宅(三十层以上) 方案： 8元/m2起 扩初： 17元/m2起 施工图： 38元/m2起
7 别墅
方案： 12元/m2 8~20元/m2 扩初： 20~40元/m2 施工图：40~80元/m2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积<5万m2，系数为1.2; 5万m2<总建筑面积<20万m2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万m2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/m2,人防地下室设计取费按45元/m2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/m2，
二、教育类建筑 (上限为采暖地区)
1 中小学建筑
1) 教学楼及行政楼： 方案： 8元/m2 7~9元/m2 扩初： 16~22元/m2 施工图：35~45元/m2
2) 综合实验楼：
方案： 10元/m2 9~12元/m2 扩初： 22~32元/m2 施工图：45~65元/m2
3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 方案： 12元/m2 10~14元/m2 扩初： 24~35元/m2 施工图：50~70元/m2
4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑：
5) 教师及学生公寓： 方案： 5元/m2 4~6元/m2 扩初： 10~15元/m2 施工图：20~30元/m2
6) 教学楼及行政楼：
方案： 11元/m2 10~12元/m2 扩初： 24~30元/m2 施工图：50~60元/m2;
7) 综合实验楼：
方案： 12元/m2 11~15元/m2 扩初： 26~36元/m2 施工图：55~75元/m2;
8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 或者 方案： 13元/m2 12~16元/m2 扩初： 28~40元/m2 施工图：60~80元/m2;
9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
1，多层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 10元/m2 8~12元/m2 扩初： 18~30元/m2 施工图：40~60元/m2;
2，高层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/m2 12~20元/m2 扩初： 25~45元/m2 施工图：55~85元/m2;
五、办公楼：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/m2 12~30元/m2 扩初： 25~55元/m2 施工图：60~110元/m2;
六、宾馆：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起， 方案： 18元/m2 12~35元/m2 扩初： 28~70元/m2 施工图：60~140元/m2;
七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/m2 10~18元/m2 扩初： 24~40元/m2 施工图：50~80元/m2;
八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)
按概算投资造价2.5%起，(根据设计要求难易程度取确定) 方案： 16元/m2 14~20元/m2 扩初： 35~45元/m2 施工图：70~90元/m2;
九、医院：(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/m2 14~18元/m2 扩初： 35~45元/m2 施工图：70~90元/m2;
十、厂房：(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2%起
方案： 3元/m2 2.4~5元/m2 扩初： 6~12元/m2 施工图：12~25元/m2;
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
7.办公楼设计费取费标准一览表
关于办公场所停车收费标准为如下：“根据清城区人民政府网站于去年12月公示的收费标准，小车工作日白天时段60分钟内免费，24小时限价20元；大车不分节假日和工作日，白天时段3小时内每辆收费8元，24小时限价40元；摩托车停车全天免费。”
8.办公楼装修图纸设计费收费标准
新政规定，成都市行政区域内，符合基本建设程序的以下社会性投资新建项目首次施工图设计文件审查（审查合格并取得施工图设计文件审查合格书）纳入购买审查服务范围：
（一）工业建筑：厂房、车间、仓库等生产性用房及其配套用房；
（二）公共建筑：幼儿园、学校、医院、养老院、博物馆、剧院、图书馆、车站、大型综合体、写字楼等公共建筑项目。
原则上一个项目只审查一次，同一项目的勘察、建筑主体、幕墙、装饰装修、消防、人防等工程应由同一家审查机构一次性负责审查。若建设单位进行分步审查，以及审查合格后重新进行施工图设计文件审查的，审查费用由建设单位自行承担。
其余项目，由建设单位按照有关规定自行选择审查机构，审查费用计入项目建设成本。
2019年3月，国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》，明确提出“探索取消施工图审查（或缩小审查范围）。随后多地出台取消图审相关文件。多地发文深化施工图审制度改革：
浙江
3月24日，浙江省发改委发布关于公开征求《关于全面深化施工图审查改革的实施意见（征求意见稿）》意见的通知。《意见》提出：2020年，浙江省积极推行施工图自审备案制度，取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节。
改革内容：分步分类推进施工图审查改革，推动施工图审查环节与行政审批脱钩，落实勘察设计单位施工图自审备案制，加强事中事后监管与服务。推行施工图审查市场开放，破除区域行业限制，鼓励公开竞争。
主要目标：2020年，全省积极推行施工图自审备案制度，取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节，建成全省一体化工程建设项目施工图在线管理模块。2021年起，除依法需要消防设计审查的项目外，全面推行施工图自审备案制，加强事中事后监管及信用评价管理。
山东
3月19日，中共山东省委、山东省人民政府发布《关于深化制度创新加快流程再造的指导意见》，指出改革工程图审机制，这是继深圳、山西等地发布取消施工图审查相关文件之后，又一地发文。
《意见》指出：改革工程图审机制。在中国(山东)自由贸易试验区、中国—上合组织地方经贸合作示范区、青岛西海岸新区探索取消施工图审查或缩小审查范围，2020年12月底前全省依法取消，实行告知承诺制和设计人员终身负责制，推行勘察设计责任保险制度。
厦门
3月19日，厦门市建设局发布关于进一步缩小施工图审查范围的通知，扩大审查豁免清单范围，实行勘察设计质量承诺制。
对于规模较小、技术简单、质量安全风险较小的房屋建筑和市政基础设施工程，可免予审查，具体范围如下：
施工图设计文件
1．单体建筑面积不大于1300平方米（装饰装修工程除外）、建筑层数不超过三层、檐口高度18米以下且无地下室的钢筋混凝土结构民用建筑（学校、医院、养老机构等人员密集场所除外）；
2.建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、无地下室、符合区域规划环评且不涉及危险化学品等特殊审批要求的厂房、仓储等社会投资工业建筑工程。
3．跨度小于6米、楼盖无动荷载的三层以下的钢筋混凝土结构多层厂房和仓库（甲、乙、丙类厂房或仓库除外）；
4．建筑智能化专项工程；
5．城市支路（不含桥梁）；
6．工业工程中的工艺、构筑物（烟囱、水塔、地上贮水（油）池、地上贮仓等高耸结构除外）；
7．未涉及主体承重结构变动、未超过原设计荷载的立面改造工程；
8．建筑面积小于300平方米的装饰装修工程（不包含按规定应进行消防设计审查的项目）；
9．不改变主体承重结构、不超过设计标准增加楼面荷载、不改变建筑防火间距、不提高建筑耐火等级要求、不改变防火分区及其他影响火灾扑救行为的小于1000平方米的办公室内场所装修工程；
10.施工过程中的临时技术措施；
11.抢险救灾的临时性房屋建筑和市政基础设施工程；
12．安全等级为三级或开挖深度<4米（安全等级为一级的除外）的基坑工程。
深圳
深圳市住建局发布《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》(征求意见稿)，拟于2020年4月1日起在全市范围内取消房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查，实行告知承诺制。此前，山西、浙江、南京等地皆相继发文，深化施工图审查制度改革。
一、实施范围。本通知适用于本市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程。
二、实施时间。2020年4月1日起取消施工图审查，实行告知承诺制，各项行政许可均不得以审查合格文件作为前置条件，但属于以下三种情况的项目按原施工图审查方式执行：
（一）为加快重大项目建设，施工图审查机构提前介入审查，2020年4月1日前施工图审查合同尚未签订的。
（二）已经通过招标确定审图机构，2020年4月1日前未签订施工图审查合同的；
（三）2020年4月1日前已经签订施工图审查合同的。
山西
山西省住建厅发布《关于进一步深化施工图审查制度改革 加强勘察设计质量管理的意见（试行）》，取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节。
山西省自2019年7月1日起，施行建设、勘察设计单位质量承诺制和重要工程施工图专家论证制，严格落实质量终身责任制，取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节，全省施工图审查机构停止承接新的审查业务，已承接的按照原程序完成审查。建设单位申领施工许可证时，应提交建设、勘察设计单位勘察设计质量承诺书（7月1日前已委托图审机构审查的，提交施工图设计文件审查合格书）。
（一）实行勘察设计质量承诺制。全省房屋建筑和市政基础设施工程申领施工许可证时，要提交勘察设计质量承诺书。
（二）实行重要工程专家论证制。重要工程要严格按照下列规定进行专家论证。
（三）严格落实勘察设计质量终身责任制。建设、勘察设计单位和有关责任人员按照各自职责，对经办的建筑工程勘察设计，在国家法律法规、行业标准规范规定或双方合同约定的建设工程设计使用年限内，依法依规对勘察设计质量终身负责。
南京
南京市江苏城乡建设委员会下发通知，对社会投资简易低风险项目进行以下改革：取消施工图审查；除特殊建设工程和人员密集场所外，取消消防验收及备案；取消设计方案审查；取消人防、交通、竣工档案验收，以及水、电、气等工程验收。
陕西
陕西渭南市发文，自2019年11月6日起，全面取消施工图设计审查，推行勘察设计质量告知承诺制试点，实行设计人员终身负责制。