出售集体房屋款做那个(出售房管局的房屋使用权怎样做)-ag8亚洲国际集团
1.出售房管局的房屋使用权怎样做会计科目
单位固定资产会计分录如下
①已交房产局购入的固定资产（所附原始凭证：运杂费专用、现金支出凭单、银行单据、购货等）
借：固定资产
贷：银行存款
购入需要安装的固定资产
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
支付安装费用
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
安装完毕交付使用时
借：固定资产
贷：固定资产购建支出
②自制自建的固定资产（所附单据：移交使用单、工程结算单）
支付的土地征用费及堪设计费
借：固定资产购建支出
贷：银行存款
2.单位销售不动产,会计分录怎么做
①收取转让款：借：银行存款 贷：固定资产清理
②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产
③计提相关税费：借：固定资产清理 贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。
④结转固定资产清理账户的余额：借：固定资产清理 贷：营业外收入-处理固定资产净收益
或借：营业外支出-处理固定资产净损失 贷：固定资产清理。
不动产（ immovable property） 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物。
与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产作为自然物的特性有： 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异；耐久性，又称寿命长久。
如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值； 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
